Domande e risposte

Questa pagina raccoglie una selezione delle domande alle quali il B&B Info Point risponde con maggiore frequenza.

¤ La casa dove si svolge l'attività deve essere di proprietà?

No, può essere anche in affitto o in comodato d'uso, purché abitata dal gestore del servizio.

¤ La casa dove si svolge l'attività deve essere di proprietà?

No, può essere anche in affitto o in comodato d'uso, purché abitata dal gestore del servizio.

¤ Esiste un periodo minimo di apertura?

No. La legge regionale non fissa alcun termine, nè minimo né massimo, a differenza della norma varata dalla Regione Lazio che impone 3 mesi di chiusura ogni anno. Ricordiamo comunque che la saltuarietà del servizio di bed and breakfast è una delle caratteristiche che escludono l'applicabilità dell'IVA.

¤ Ci si deve iscrivere alla Camera di commercio?

No, per questa attività non è necessario.

¤ Esistono delle tariffe prestabilite?

La legge non le determina. I prezzi di mercato in Sardegna variano attualmente fra le 35 e le 70 mila lire ad ospite per notte. Sarebbe opportuno offrire tariffe scontate per famiglie con bambini o per soggiorni prolungati.

¤ Ho un appartamento libero, posso fare un bed and breakfast?

Trattandosi di ospitalità in famiglia, nell'appartamento vuoto non si può svolgere l'attività di B&B.

¤ I nomi degli ospiti vanno segnalati alle autorità competenti, come per gli alberghi?

Sì, è necessario segnalare quotidianamente i nomi degli ospiti: l'ospitalità offerta con il B&B è equiparata a quella offerta dagli esercizi espressamente elencati all'art. 6 della legge 217/1983. Non va dimenticato inoltre che - una volta espletati gli adempimenti con Comune ed Ept - occorre comunicare anche all'autorità di Pubblica Sicurezza di aver avviato un B&B (art. 108 T.U.L.P.S.).

¤ Quali sono requisiti del titolare dell'attività?

Deve essere in possesso dei requisiti previsti all'art. 11 del T.U.L.P.S.

¤ La sigla "Bed and Breakfast" appartiene a qualche organizzazione?

Assolutamente no. Può essere liberamente utilizzata da chiunque offra questo tipo di ospitalità.